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Innenstadt von München: Schöne Aussichten,saftige Preise

Foto: Frank Hoermann / Sven Simon / picture alliance

In der Fußball-Bundesliga hat der FC Bayern praktisch ein Abo auf den ersten Platz (wenn man sich die Saison 2023/24 einmal wegdenkt). Und auch in einer anderen Rangliste landet München mit schöner Verlässlichkeit ganz vorn. Die Metropole im Süden bleibt für Mieter die mit Abstand teuerste Stadt in Deutschland. Die durchschnittliche Kaltmiete lag dort im zweiten Quartal ​bei 23,70 Euro pro Quadratmeter,wie das Kieler Institut für Weltwirtschaft (IfW) am Mittwoch in seiner Analyse mitteilte. ‌

Mit deutlichem Abstand folgen Frankfurt (17,80 Euro),Hamburg (16,50 Euro) und Stuttgart (16,30 Euro). Köln (16,00 Euro) und Berlin (15,30 Euro) bilden demnach das obere Mittelfeld,Düsseldorf liegt bei 14,90 Euro. Das untere Ende der acht größten Städte markiert Leipzig mit 10,50 Euro. »Das aktuelle Mietpreisniveau in Deutschlands acht größten Städten zeigt ​somit weiterhin eine große Spanne«,lautet das Fazit der Forscher.

Stuttgart verdeutlicht der Studie zufolge,dass ⁠Niveau und Dynamik ⁠auseinanderfallen: Die Stadt bleibt einer der teuersten Mietmärkte Deutschlands,doch stagnierten die Preise im Vergleich zum ersten Quartal. Auch gemessen am Vorjahreszeitraum fiel das Plus mit 1,3 ‌Prozent vergleichsweise gering aus. »Ein hohes Preisniveau bedeutet also nicht ​automatisch,dass die Preise ‌weiter kräftig steigen«,so das IfW. Umgekehrt signalisiere ein niedriges Niveau nicht,dass ein Markt ruhig bleibe.

Wenig überraschend: Neue Wohnungen kosten mehr

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jok/Reuters